萱島駅周辺の賃貸情報ならAルーム！賃貸不動産ブログ

お客様よりお喜びの声を頂きました。

今年5月に私、田野が担当させて頂きましたお客様より、お喜びの声を頂きましたのでご紹介させて頂きます。

K様にご満足いただけるお部屋をお探し出来て、私も本当に嬉しく思います。

K様ありがとうございました。

更新日時 ： 2017年10月04日 | この記事へのリンク ： 

善良なる管理者の注意義務とは？

皆さんは「善良なる管理者の注意義務」ってご存知でしょうか？

賃貸住宅に住んでいる方は必ず関係する事ですので、『聞いた事ないよ。』という方こそ、最後まで読んでいただけると幸いです。

■「善良なる管理者の注意義務」とは？

他人のもの又は事物を管理するにあたって、思慮分別のある人に通常要求される注意のことです。

賃貸住宅の場合、家主からお部屋(専有部)を借りるにあたり入居者はこの注意義務を負うことになります。

これを怠った場合には、「善良なる管理者の注意義務」違反となります。

つまり、借りているものを借りている間に、わざとはもちろん不注意でキズを付けたり壊してしまったりした場合には、借りている人（=占有部の管理者）の責任ですよという事です。

■お部屋の設備等に不具合はございませんか？

万一、お部屋の設備等に不具合が出た場合に、自分は我慢できるからといって放っておくと知らない間に「善良なる管理者の注意義務」違反に該当する可能性がありますので、注意してください！

特にお部屋の中で発生する設備等の不具合については、入居者でないとわからない場合が多く、不具合自体に入居者の非が無くても、気付いていながら放っておくことで被害が拡大した場合には、その分の修繕費を請求される可能性があります。

設備等の不具合を発見した場合には、速やかに建物管理者へ報告して頂くことで「善良なる管理者の注意義務」違反となるのを防ぐ事が出来ます。

自分の住んでいるお部屋の管理会社や、こういった場合どこへ連絡すれば良いか分からないという方は、お気軽に当店までご相談ください♪

もちろん、生活環境の変化等でお引っ越しをご検討の際や、不動産に係る事柄以外でも、各分野の信頼できる専門家達をご紹介出来ますので、何かお困りの際はお気軽に当店までご相談ください♪

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更新日時 ： 2016年06月20日 | この記事へのリンク ： 

GWも休まず営業中！

巷ではゴールデンウィーク（略してGW）ということで、

皆さん帰省したり、遊びに行ったりでお忙しいと思います。

普通はお部屋探しどころではありませんので、ゴールデンウィーク期間中は大体の不動産屋が休みます。

しかーし！

そんな時だからこそ！！

そんな時しかお休みの取れない方や、今お部屋を探さなければならない方たちの力になりたい！！！

そんな想いで、Aルームではゴールデンウィーク期間中も休まず営業しております。

久しぶりのブログ更新も、決してヒマだからしている訳ではありません！！！

ヒマだからしている訳では、決してありません！！！ 

大事なことなので、少し言い方を変えて2回言いました！

皆様のご相談・ご来店心よりお待ちしております。

更新日時 ： 2016年05月01日 | この記事へのリンク ： 

イオン大日店が“庭”になるタワーマンション

谷町線「大日」駅を降り立つと、まず見えてくるのがイオン大日店。

そのお隣にそびえ立っているのが、本日ご紹介する物件。

真っ先に飛び込んでくるのは、堂々たるこの外観！

なんせ地上40階建です。見上げるのも一苦労なほど。

 何棟ものタワーマンションで形成されており、

まるで一つの町のよう。その中を抜け・・

辿り着いたエントランスはホテルさながら。

一面が窓になっているので、開放感しかありません。

3基あるエレベーターに乗り込み、上がる事12階。

これまたホテル並みの廊下を抜け、扉を開けると・・・

一面大型窓の、約14帖ＬＤＫが。

ほっこり落ち着く和室＆収納有りの洋室

キッチンはＩＨ3口コンロ。食器洗浄乾燥機付きです。

収納部分が多いので、余計な物を置かずにすむスッキリとしたキッチンになる事でしょう。

これから梅雨の季節・・　そんな時に心強い味方！浴室乾燥機も。

気になる間取りはといいますと・・

以前住まれていた方が、大変キレイに使われていた事が一目瞭然。

これぞ美部屋です。

●ＢＢＱ施設

●洗車施設

●キッズルーム

●カフェラウンジ

●スカイラウンジ

・・・etc

便利過ぎる共用施設が揃っているのも魅力的です。

百聞は一見にしからず！

まずはこの空間を体験してください！

お気軽にお問合せくださいませ。

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更新日時 ： 2015年05月27日 | この記事へのリンク ： 

築浅で人気のお部屋。　・・・空きます！！

ぽかぽか陽気が気持ち良い季節になりました♪

むしろ、日中は暑いくらい・・・

そんなお天気が続くなか、東京で　『タコベル』　が

再上陸を果たしたというニュースが！

アメリカ旅行の際には度々見かけますが、 食した事はない！

大阪にも出店予定がある模様。

みなさん要チェックです(^^ゞ

Aルームにも、見逃し注意！要チェックのお部屋アリます！！

築浅でまだまだ新しく、満室御礼だったお部屋に、

1部屋空きがでます＼(^^)／ 

★守口市寺方本通のメゾネットタイプ3LDK★ 

メゾネットタイプとは、住戸内が2階層（以上）に分かれているもの。

簡単に言えば・・・

「まるで一戸建てのような内階段のあるマンション」

ということです！

昨年3月末築のため、まだまだ美部屋☆彡

専有面積が、73.53㎡もあるので、とても広々！

さらに！階下への生活音を気にする事なく過ごせるため、

小さなお子様がいらっしゃるファミリーの方にもオススメです☆

まだまだうれしい情報が♪

物件周辺には、生活にかかせない施設が揃っています！

道路をはさんだ目の前には、

西松屋、あかかべ、セブンイレブン。

共働きのファミリーにはかかせない保育園も目の前のため、

朝の忙しい時間には本当に助かります♪

徒歩1分程で、スーパーライフも！

第二京阪道路が近い為、京都へのアクセスも便利♪

幅広い層の方にオススメの物件です！

新しい生活が始まる4月にピッタリのお部屋です(^^♪

お早目のお問い合わせをオススメします！

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更新日時 ： 2015年04月23日 | この記事へのリンク ： 

リフォーム済の美部屋☆彡　もちろん敷・礼0円！

なんとなんと！

我ら大阪が誇る、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンが

沖縄にも建設されるというニュースが＼(◎o◎)／！

大阪の施設とは違い、映画スタジオの要素はなく

沖縄の自然を活かした施設になるとか。

さらに驚きなのが、2018年完成予定と！

そんなに早く出来上がるもんなん！？

現在でも観光で十分に賑わう沖縄が、

更に盛り上がる事間違いナシですね♪

Ａルームにも、テンションが盛り上がる美部屋☆彡

ありますよ♪

京阪萱島駅から徒歩6分！

リフォーム済のキレイなお部屋をご紹介です！

ピカピカのお風呂に独立洗面台♪

 のんびりくつろげる2部屋♪

広々としたバルコニーで、たくさんの洗濯物が干せちゃいます♪

ファミリーの方でも十分に満足な広さかと！

マンション目の前には、お子様が遊べる公園もあります♪

キレイにリフォームされ・・・

賃料￥4.5万円!(^^)!

敷・礼￥0円(^^ゞ

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更新日時 ： 2015年03月25日 | この記事へのリンク ： 

2DKなのに！？　賃料￥35.000円！！

着々と春の足音が聞こえてきたこの頃。

11年ぶりに、北海道でオーロラを観測できたと！

・・・・・・11年ぶり！？

そもそも、日本でオーロラが現れる事を知りませんでした・・・（´(ｪ)｀） 

Aルームでも、この間取りでこのお家賃が現れるとは・・・

2DK で、賃料3.5万円！！

さらに！敷・礼0円！！ 

気になるお部屋ですが、単身者の方には広々な間取り♪

ファミリーの方でも快適に過ごせる広さです♪

その上、周辺環境も良好です♪

 ★南小学校まで⇒徒歩500ｍ

 ★第七中学校まで⇒徒歩1200ｍ

 ★ファミリーマートまで⇒徒歩280ｍ

 ★スーパー万代まで⇒徒歩270ｍ

 ★スギ薬局まで⇒徒歩240ｍ

 ★京阪萱島駅まで⇒徒歩800ｍ

ご家族の通学、通勤はもちろん！

日常のお買い物にも困る事はありません☆彡

新たなお部屋で新たな生活を始めませんか？(^^♪ 

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更新日時 ： 2015年03月19日 | この記事へのリンク ： 

京阪寝屋川市駅まで徒歩6分！賃料・・・2.3万円！！

寝屋川市駅まで徒歩6分と好立地のお部屋をご紹介です♪

京阪寝屋川市駅周辺には、大変便利な施設や飲食店が

数多く揃っています！

スーパー、コンビニはもちろん！銀行、100均、ツタヤ、

カフェ、スーツ屋などなど・・・

お買い物やお食事に困る事はありません(^^ゞ

また、急行が停まる駅でもあり、大阪市内や京都への

アクセスが良好なのもうれしいですよね☆

そんな便利な駅が徒歩6分の場所にある上、

★敷・礼0円！

★エアコン付いてます！

★ガスキッチン！

★収納付き！

学生さんはもちろん単身の方!(^^)!

この立地でこの条件はなかなか出会えません！！

新生活がスタートする前に、少しお部屋をのぞいてみませんか？？

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更新日時 ： 2015年03月10日 | この記事へのリンク ： 

美部屋♪ＴＶドアフォン付♪萱島駅まで4分！

これぞ美部屋★★

京阪萱島駅まで徒歩4分のお部屋をご紹介！

こちらの建物。

築20年ですが、とてもキレイにリフォームされてます♪

 独立洗面台も新品！やっぱり新品は気持ち良い♪

さらにＴＶドアフォン付！顔が確認できると安心ですよね♪

もちろんエアコン付ですよ♪

そのうえ・・・　敷、礼金0円！！

そろそろ、新生活が始まる時期❀

駅チカのキレイなお部屋でスタートしませんか？？

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更新日時 ： 2015年02月20日 | この記事へのリンク ： 

敷礼0円！広々ロフト付きのお部屋★

寒い日が続きますね・・・

関東では雪が積もっているとか・・・

そりゃ、朝おふとんから出るのも一苦労なわけです。 

しかしです！からだが熱くなる、HOTなニュース、見つけました！

大阪のシンボル。そう！太陽の塔が、コップのフチ子と

まさかのコラボ✩

その名も　「コップのフチの太陽の塔」 ！！

またこのフォルムがなんともいえない。

良い味出しまくりなんです。

先行発売の予約は売り切れ続出の様子・・・

全7種あり、2月下旬に全国発売ということです( ⊙‿⊙) 

さらに熱くなる、あっつあつな物件情報のお知らせです！

白を貴重とした、爽やかなお部屋♪

そして！ロフト付きです！

ロフトで寝るのも良し✩収納場として利用も良し✩

1Rといえども、ロフトがあるだけでお部屋を広々と使えますよね。

 その上・・・　敷、礼0円なんです！！！

最寄り駅は京阪萱島駅！

萱島は準急が止まるので、市内へのｱｸｾｽも楽ラク♪ 

当物件から、　徒歩2分⇒アカカベドラッグ 

 　　　　　　　　　徒歩3分⇒セブンイレブン

　　　　　　　　　　徒歩5分⇒スーパーサンディ 

などなど、生活には欠かせない環境が整っているのもうれしい♪ 

電通大、大和田国際大の学生さんにもピツタリなお部屋です！

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更新日時 ： 2015年01月30日 | この記事へのリンク ：